Conciergerie Airbnb à Saint-Tropez
Posséder un bien dans le golfe, c’est souvent l’avoir loin de chez soi. Les week-ends d’août, la route du village est bloquée, et personne n’a envie d’y faire un check-in à 22 h. C’est là qu’une gestion locative clé en main change la vie d’un propriétaire.
Une sélection de biens. Un partenariat avec chaque propriétaire.
- Des repères sur la fiscalité de la location meublée, à valider avec votre expert-comptable
- Conseils en aménagements, décoration et équipements pour transformer votre logement en « perle rare »
- Amoureux de notre région et de la ville de Saint-Tropez, nous saurons faire vivre une belle expérience aux voyageurs.
Votre bien a-t-il sa place dans la sélection ?
En une minute, découvrez une estimation calculée à partir des loyers réellement encaissés par les plus de 50 logements que nous gérons — et non sur des moyennes de marché. Vous saurez aussi immédiatement si votre bien est éligible à la sélection.
Une gestion entièrement déléguée, des résultats mesurés
séjours en 2026
Dans toutes nos villes depuis janvier, avec des prix ajustés jour par jour pour louer les bonnes dates au bon prix.
sur Google
Plus de 80 avis sur Google, et 9/10 en moyenne chez les voyageurs sur les plateformes.
TTC des loyers
Après les frais des plateformes, hors ménage et linge payés par les voyageurs. Aucun frais d’entrée, photos professionnelles offertes.
Ce que nous faisons pour vous à Saint-Tropez
Notre métier est de gérer à votre place, y compris quand vous vivez à Paris, à Genève ou à l’étranger. Vous n’avez pas besoin d’être joignable pendant vos vacances.
- Annonce et prix : nous créons l’annonce, rédigeons le descriptif et ajustons les tarifs au fil de la demande.
- Messages voyageurs : nous répondons aux questions avant, pendant et après le séjour.
- Arrivées et départs : accueil, remise des clés, état des lieux.
- Ménage et linge : nous coordonnons les passages entre chaque séjour, en nous appuyant sur des partenaires locaux de confiance.
- Suivi : nous vous tenons informé, et vous voyez l’activité de votre bien.
Nous n’acceptons pas tous les biens. Nous regardons l’emplacement, l’état, l’équipement et le potentiel locatif, et nous vous disons franchement quand un bien ne convient pas. Notre simulateur donne une première réponse en deux minutes.
Un service de conciergerie complet
Ce qu’il y a à savoir sur Saint-Tropez, un marché à part
La demande ne se limite pas au village. Elle s’étend sur toute la presqu’île : le port et les ruelles de Saint-Tropez, les plages de Pampelonne côté Ramatuelle, les hauteurs de Gassin, et les quartiers résidentiels qui bordent la baie.
La clientèle est très internationale. Beaucoup de voyageurs viennent pour un événement, une semaine de plage ou un mariage dans les environs. Ils comparent, ils lisent les avis, et ils attendent un accueil irréprochable. Un défaut de propreté ou une arrivée mal préparée se paie en note.
La saison est marquée. L’été concentre l’essentiel des réservations. Le printemps et l’automne existent, l’hiver est calme. Un prix fixé une fois pour toutes fait perdre de l’argent : il faut l’ajuster jour après jour selon la demande.
L’accès compte aussi. La presqu’île n’a pas de gare, la route est saturée en été, et beaucoup de voyageurs arrivent par l’aéroport de Nice ou par celui de Toulon-Hyères, ou en bateau. Un propriétaire qui gère lui-même doit tout prévoir : heure d’arrivée, remise des clés, ménage entre deux séjours dans un créneau parfois très serré.
Une remarque sur le cadre légal : la location de courte durée est encadrée par les communes du golfe. Numéro d’enregistrement, éventuel changement d’usage, limite de nuitées pour une résidence principale : les règles varient selon la commune. Nous vous aidons à vous y retrouver, mais la déclaration reste de votre responsabilité.
Questions fréquentes des propriétaires à Saint-Tropez
Faut-il habiter sur place pour confier son bien ?
Non. C’est même le cas le plus courant : la plupart de nos propriétaires ne vivent pas là où se trouve leur bien. Nous faisons le lien avec les voyageurs et nos partenaires locaux de confiance.
Gérez-vous aussi Ramatuelle, Gassin ou Grimaud ?
Nous étudions les biens du golfe au cas par cas. Le plus simple est de passer par le simulateur ou de nous écrire.
Les voyageurs étrangers posent-ils des difficultés ?
Ils sont nombreux et écrivent souvent en anglais. Nous répondons à leurs messages et préparons des consignes d’arrivée claires, pour éviter tout malentendu.
Ai-je des démarches à faire avant de louer ?
Oui, selon votre situation : enregistrement de l’annonce, déclaration en mairie, éventuellement autorisation de changement d’usage. Vérifiez-les auprès de la mairie concernée ; nous vous indiquons les points à contrôler.
Combien coûte une conciergerie Airbnb à Saint-Tropez ?
La Clé Conciergerie applique une commission de 23 % TTC sur les loyers perçus, après les frais des plateformes, sans frais d’entrée ni abonnement mensuel. Cette commission couvre la création et l’optimisation de l’annonce, la tarification suivie au jour le jour, la communication avec les voyageurs, l’accueil et l’organisation du ménage et du linge. Le ménage, le linge et les frais ne sont pas compris dans les 23 % : ils sont facturés à part, au forfait (ménage et linge payés par les voyageurs dans leur réservation). Vous ne payez la commission que lorsque votre logement rapporte.
Quels biens intègrent la sélection ?
Ceux qui peuvent viser au moins 85 € par nuit en basse saison. Nous évaluons l’emplacement, l’état, l’équipement et le potentiel locatif — 7 critères en tout, testés en 2 minutes par notre simulateur. Quand un bien n’est pas éligible, nous le disons clairement et nous expliquons pourquoi.
Dois-je m’engager sur une durée minimum ?
Oui : le mandat de gestion vous engage pour un an, puis il continue avec un préavis d’un mois. Les réservations déjà confirmées sont toujours honorées.