Home staging dans le Var et en Corse : transformez votre logement en coup de cœur
Nous créons des intérieurs qui séduisent dès les premières secondes : des logements qui se louent plus vite et plus cher. Un service de home staging et d’ameublement locatif proposé dans tout le Var et en Corse-du-Sud — seul ou en complément de notre gestion locative.
- Diagnostic offert : une visite, un regard d'expert et des recommandations concrètes.
- Relooking déco & photos : des interventions ciblées qui changent la perception de votre bien.
- Ameublement clé en main : nous meublons et équipons entièrement votre logement, prêt à louer.
Le home staging pensé pour la location courte durée dans le Var et en Corse
Pourquoi investir dans le home staging ?
Sur Airbnb et Booking, tout se joue en quelques secondes : les photos et l’ambiance d’un logement décident du clic. Nous avons géré plus de 80 logements entre le Var et la Corse, pour plus de 11 000 séjours — nous savons précisément ce qui fait réserver sur ce marché, ce qui justifie un prix par nuit plus élevé et ce qui génère de bons avis.
Nous intervenons à Toulon, Hyères, Le Pradet, Carqueiranne, La Garde, La Seyne-sur-Mer et Saint-Tropez dans le Var, ainsi qu’à Bonifacio et Porto-Vecchio en Corse-du-Sud. Votre commune n’est pas dans la liste ? Demandez-nous : nous nous déplaçons dans toute la zone.
- Augmentation du taux de réservation : une annonce qui se démarque attire plus de clics et de demandes.
- Des avis plus favorables : un logement agréable à vivre récolte de meilleures notes.
- Tarification plus élevée justifiée : un intérieur soigné et cohérent vaut plus cher chaque nuit.
- Fidélisation et recommandations : moins de périodes creuses, plus de voyageurs qui reviennent.
Essentiel — à partir de 250 €
L’audit et les recommandations pour valoriser vous-même votre logement, à votre rythme et à votre budget.
- Audit du logement : points forts, axes d'amélioration, clientèle visée et concurrence locale.
- Moodboard personnalisé : couleurs, matières, mobilier, décoration — un univers adapté à votre budget.
- Liste d’achats détaillée : la liste précise des achats pour tout réaliser vous-même.
- Conseils de mise en scène : nos astuces pour des photos et une annonce qui donnent envie de réserver.
Signature — à partir de 850 €
Nous transformons votre logement : décoration, ameublement, et les petits travaux qui changent tout — remplacement d’une douche, climatisation, peinture. Le tout réalisé par notre équipe.
- Audit et moodboard inclus : la même base d'analyse que la formule Essentiel.
- Déco & ameublement : nous achetons, réceptionnons, installons et mettons en scène.
- Petits travaux d'amélioration : douche, climatisation, peinture — par notre équipe d'artisans.
- Prêt à louer : votre logement est livré prêt pour le shooting et la mise en location.
Projet investisseur — sur devis
Vous voulez investir dans un bien locatif ? Nous vous accompagnons de la recherche du logement jusqu’à la première réservation.
- Recherche du bien : nous vous aidons à trouver le logement au bon potentiel locatif.
- Travaux par notre équipe : artisans de confiance, suivis par nos soins.
- Ameublement de A à Z : mobilier, équipement, décoration — du canapé à la petite cuillère.
- Mise en location immédiate : photos pro, annonce optimisée, et gestion par notre conciergerie.
Notre méthode en 4 étapes
Un déroulé simple et rapide : la plupart des projets de valorisation sont livrés en moins de trois semaines.
- 1. Audit du logement : nous analysons les points forts, les axes d'amélioration, la clientèle visée et la concurrence locale.
- 2. Moodboard personnalisé : un univers sur-mesure — couleurs, matières, mobilier, décoration — adapté à votre budget.
- 3. Mise en œuvre : nous commandons, installons et mettons en scène chaque pièce avec soin.
- 4. Séance photo : un logement sublimé mérite des photos professionnelles qui font la différence.
Et après ? Votre bien reste impeccable
Le home staging donne tout son effet quand il s’inscrit dans la durée. Avec notre conciergerie, votre logement reste au niveau des photos, séjour après séjour.
- Ménage professionnel : un logement conforme aux photos à chaque arrivée.
- Linge blanc de qualité hôtelière : il met en valeur votre décoration.
- Entretien & petites réparations : votre investissement déco est préservé.
- Gestion complète en option : annonces, voyageurs, prix — on s'occupe de tout.
Nos réalisations
Studio « Escale bleue » — cœur de ville, Hyères.
Home staging réalisé en octobre 2025 : décoration complète, peinture, climatisation.
Budget : 2 500 € · 4 à 6 jours de travail
Avant
Après
7 861 € → 11 094 €
de chiffre d’affaires sur 9 mois
(nov. → juil.) : +41 %
31 € → 44 €
le prix moyen par nuit
(+42 %)
8 mois
pour amortir les 2 500 € investis,
sur le seul surplus de revenus
Occupation inchangée : le gain vient de la valeur perçue du logement. Chiffres réels Airbnb + Booking — 9 mois après travaux comparés aux 9 mêmes mois un an plus tôt.
T2 Carré Mermoz — Toulon : de la recherche du bien à la mise en location
Un client cherchait un bien à mettre en location courte durée. Nous l’avons trouvé, négocié de 160 000 € à 120 000 € hors frais de notaire — immeuble récent, place de parking en sous-sol — puis entièrement aménagé.
5 500 € d’ameublement, climatisation, électroménager et forfait La Clé · 8 jours de travail · en ligne en mars 2026 sur Airbnb et Booking, après quelques courtes réservations de rodage en février pour lancer les premiers avis.
Avant
Après
160 000 € → 120 000 €
le prix négocié pour notre client,
40 000 € sous le prix affiché
5 500 €
d’aménagement complet,
livré en 8 jours
10 796 €
de loyers sur les 6 premiers mois (mars → août),
avec 78 % d’occupation en moyenne
Loyers nets versés par Airbnb et Booking de mars à août 2026, hors réservations annulées. Taux d’occupation calculé nuit par nuit sur la même période, avec un pic à 94 % en août. La suite est engagée : octobre est déjà réservé à 90 % en tarif non remboursable. Investissement total : 125 500 € (prix d’achat hors frais de notaire + aménagement).
T2 Verdun — Toulon : le bien qui tournait déjà, mais se louait trop bas
Un logement qui se louait bien, mais au prix d’un bien fatigué. Nous avons repris l’appartement en profondeur : peinture complète, baies vitrées PVC double vitrage trois vantaux au séjour et à la chambre avec volets roulants, salle d’eau entièrement refaite (faux plafond, douche, paroi, meuble vasque), ameublement, canapé, table et électroménager.
10 600 € de budget · 10 à 12 jours de travaux · en exploitation depuis avril 2026.
Avant
Après
49 € → 65 €
le prix moyen par nuit,
+32 % après travaux
10 600 €
de travaux et d’ameublement,
livrés en 10 à 12 jours
+10 %
de chiffre d’affaires,
à saison comparable
Comparaison à saison identique — mai, juillet et août 2026 face aux mêmes mois de 2025 (mars, avril et juin sont écartés : le logement était en travaux). Loyers nets versés par Airbnb et Booking, hors réservations annulées.
Ils nous font confiance
Vos questions sur le home staging
Combien coûte un home staging pour une location saisonnière ?
Trois formules : le diagnostic est offert, la formule Essentiel démarre à 250 € (audit, moodboard et liste d'achats détaillée), la formule Signature à 850 € (décoration, ameublement et petits travaux réalisés par notre équipe). Un projet d'investissement complet se chiffre sur devis. Le budget décoration lui-même dépend du logement : sur nos deux studios d'Hyères, il a été de 2 500 € pour les deux.
Combien de temps dure une opération de home staging ?
Cela dépend entièrement de ce qu'il y a à faire. Une mise en valeur légère — décoration, mise en scène, shooting — se règle en quelques jours ; dès qu'il y a des travaux (douche, climatisation, peinture), la durée varie selon le chantier. Nous vous donnons un délai ferme avec le devis, une fois le logement vu.
Est-ce que ça vaut vraiment le coup ? Avez-vous des chiffres ?
Oui, et ce sont des chiffres réels, pas des estimations. Sur le studio « Escale bleue » à Hyères, valorisé en octobre 2025 pour 2 500 € : le chiffre d'affaires est passé de 7 861 € à 11 094 € sur neuf mois (+41 %) et le prix moyen par nuit de 31 € à 44 €. Le budget a été amorti en 8 mois par le seul surplus de revenus. L'occupation, elle, n'a pas bougé : c'est la valeur perçue du logement qui a changé.
Faut-il vider le logement ou arrêter de le louer ?
Nous cherchons d'abord à ne pas couper votre location : quand c'est possible, nous intervenons entre deux séjours. Mais selon l'ampleur des travaux, il est parfois plus efficace de bloquer le logement le temps du chantier et du shooting — quelques jours pendant lesquels il n'aurait de toute façon pas été présentable. Nous en décidons ensemble, en regardant votre calendrier et la saison.
Faites-vous les travaux vous-mêmes ?
Les petits travaux qui changent tout — remplacement d'une douche, climatisation, peinture, porte palière — sont réalisés par notre équipe d'artisans. Nous ne prenons pas de gros chantiers de rénovation, sauf dans le cadre d'un projet d'investissement que nous accompagnons de bout en bout.
Dans quelles villes intervenez-vous ?
Dans tout le Var — Toulon, Hyères, Le Pradet, Carqueiranne, La Garde, La Seyne-sur-Mer, Saint-Tropez — et en Corse-du-Sud, à Bonifacio et Porto-Vecchio. Si votre commune n'est pas dans la liste, demandez-nous : nous nous déplaçons dans toute la zone.
Suis-je obligé de confier ensuite la gestion de mon logement ?
Non, jamais. Le home staging se commande seul. Mais un logement valorisé donne son plein potentiel quand l'exigence tient dans la durée — ménage, linge hôtelier, photos conformes — et c'est précisément le métier de notre conciergerie, si vous le souhaitez.
Vous vendez ou louez à l'année ?
Home staging vente
Un bien valorisé se vend plus vite et à un prix plus élevé : nous préparons votre logement pour les visites et les photos de l’annonce immobilière.
Location meublée à l’année
Nous meublons et équipons votre bien pour séduire les locataires exigeants et obtenir un loyer plus élevé.
Un seul interlocuteur
Diagnostic, budget, achats, installation, photos : nous pilotons l’ensemble et vous transmettons un suivi transparent.
Convaincu ?
Prenons rendez-vous dès maintenant !
Envoyez-nous quelques photos et informations sur votre logement : nous vous offrons un mini audit et nos premières recommandations.
Diagnostic offert – Devis clair – Aucun frais caché